Oppgaven var å skape en landemerkebygning som komplementerer Waterfront Hall og etablerer en inngang til det samlede Lanyon Place-området.

Designet er utviklet for å forbedre fotgjengerforbindelsene gjennom området og skjerme området fra sørvestlige vinder.

Bygningen består av fem etasjer med innkvartering, med et maskinrom på taket. Som definert av masterplanen for Lanyon Place, linjer takhøyden seg med parapeten til Waterfront Hall.

Med et areal på 10 500 m², er det foreslått at første etasje vil bestå av kommersiell eller blandet bruk, mens de øvre etasjene vil bestå av kontorbruk av kategori A. Bygningen sitter på hver side av en arkade som skjærer gjennom bygningen på en nordøst-sørvest-akse, og skaper en fotgjengerrute fra St. Georges Market til inngangen til Waterfront Hall. Det er tenkt at arkaden vil bli ‘hjertet’ i bygningen som inneholder innganger til kontorer og muligens kantet med kafeer, bistroer og gallerier osv.