该方案的出发点是奥斯陆的特色和规模：从新的菲利普斯塔德区到老的邻近区，以其身份延伸到峡湾，并提供一个以“水空间”为中心空间实体的“水邻里”。该地区的六个主要分区（每个分区面积约 80,000 – 90,000 平方米）各具特色并代表发展阶段。原始景观的结构遵循峡湾盆地地质层的主要走向。景观从水边社区回归到其背后城市的自然坡度。

1）商业园区。这些“总部”与 Storebrand 区域相连，作为公园中的一个独立开发项目，有一个巨大的花园一直延伸到一片宽阔的水域。

2) “岛屿社区”位于一个平坦的码头上，与 Tjuvholmen 开发区相连。

3) “砖头小镇”向 Hansteensgate 和 Parkveien 之间的峡湾延伸。