此类地区开发的挑战始终是如何根据邀请的人数确定公共空间的尺寸。在这方面，过大和荒芜的地区、过宽的码头和码头都是众所周知的问题。大型建筑的设计对裸露的建筑要求很高，面朝大海，没有地形支撑。当然，海滨房产的建筑物必须相对较大，才能证明资本支出的合理性。基础墙的成本必须分摊到最少数量的楼层上。

现代居民希望将汽车停在电梯附近，并期望电梯靠近他们居住的地方，这一事实使这个问题变得更加复杂。车库本身需要额外的一层，而且它必须是封闭且无法进入的，这使得维护码头边宜人的环境变得复杂。建筑商面临的另一个挑战是仔细的细节设计，这对于一座雕塑般设计、美观的建筑来说是必要的。海滨房产的开发需要特殊的特征。建筑师知道，根据上下文，建筑物通常会被各种尺寸的船只包围，并且相关的风格必须与海洋有一定的联系。这不是一艘正在建造的船，而是一座在水边的建筑。当开发到达海岸线并爬上陆地时，寻求改变步伐。