ربع هوفسلف
/في التنمية الحضرية والمحلية, تَغذِيَة, تحويل /بواسطة إريك ريتنربع هوفسلفين
موقع
Engebretsvei 3 و 5 و 7 و Hoffsveien 21 و 23، Skøyen، أوسلو
مقاس
تقريبا. 25,900 متر مربع
رئيسي
هولم الملكية
يهدف مشروع Hoffselvkvartalet إلى إنشاء حي جذاب يوفر محيطًا رائعًا للعمل والتسوق ويكون مكانًا اجتماعيًا جديدًا للاجتماع في الحي. يقع الحي بين هوفسفيين في الغرب وطريق المشي لمسافات طويلة ذو اللون الأزرق والأخضر على طول هوفسيلفا في الشرق، وميدان مولهاوزن في الجنوب ومنطقة هوفسدامين الخارجية في الشمال. وسيكون للحي الجديد ممرات متواصلة تربط الشارع والطبيعة معًا عبر الفناء والأنشطة داخل الحي. تقترح مبادرة التخطيط الحفاظ على كتلة البناء الحالية وتوسيع الأعمال المكتبية الحالية التي تعمل بشكل جيد بطريقة مستدامة. ويتم ذلك من خلال الإضافات إلى الشارع و"ردم" الساحات و"ردم" (الامتدادات فوق المباني القائمة). وهكذا يتغير طابع العقار من خلال التطوير بطابع عمراني واضح، بواجهات ترتبط وتتناغم مع البنية العمرانية الشبيهة بالشارع.
يوضح المشروع التوضيحي إمكانية اتباع نهج تخطيط حضري شامل في هذا الجزء من Skøyen، والذي سيساهم في تفعيل هوف مع طموح أن يصبح نقطة التقاء لسكان المناطق السكنية المجاورة من الغرب والشمال والشرق ، مع عرض الحي المحلي للخدمات.
ويرتبط المشروع أيضًا بمسار المشي لمسافات طويلة ذو اللون الأزرق والأخضر على طول هوفسيلفا، ومساحات الشوارع المجاورة، وشبكة التنقل والنقل العام في المنطقة. وبهذه الطريقة، يريد الاقتراح إنشاء متنزه نهري آمن وجذاب، مع واجهات نشطة تواجه النهر ومناطق معيشة متنوعة لتجربة الطبيعة على طول النهر، محمية من ضوضاء حركة المرور.
الوضع القائم
ستراندجاتا 5-7-9
/في مسكن, التنمية الحضرية والمحلية, الداخلية, تَغذِيَة, تحويل /بواسطة هيرمان هاجلستينستراندجاتا 5-7-9
موقع
ترومسو
مقاس
22000 متر مربع
رئيسي
بيليرين
سنة
2023
Strandgata 5-7-9 هي منطقة جديدة في ترومسو، تم تصميمها مستوحاة من الماضي البحري للمدينة. يقسم المشروع كتلة أكبر إلى عدة أجسام بناء أصغر تعكس تقاليد البناء البحري في ترومسو. على مستوى الشارع، تظهر ثلاثة مجلدات كبيرة، على شكل أرصفة، وتعطي ارتباطات بالأرصفة الخشبية التاريخية التي كانت موجودة هنا سابقًا. وبين هذه، يتم إنشاء الممرات والأفنية التي تفتح التفاعل مع كل من الواجهة البحرية والحياة الحضرية على طول ستراندجاتا.
تقع المنازل في ثلاثة أبراج رفيعة فوق هياكل الرصيف، مع مساحة واسعة للضوء والهواء، مع الحفاظ في الوقت نفسه على المنظر وخطوط الرؤية من وسط المدينة وستراندتورجيت وستورجاتا. ترتبط حوالي 100 شقة في الأبراج بوظائف مشتركة في الطابق الخامس، مثل أماكن الاجتماعات والمطابخ المشتركة وتراسات السطح والمناطق الاجتماعية، مما يساعد على إحياء الشعور بالحي التقليدي في ستراندجاتا.
من الناحية المعمارية، يتم إنشاء لعبة بين المواد القوية في الأجزاء السفلية والمواد الأخف في الأجزاء العلوية. تم بناء أحجام المباني السفلية من الطوب الصلب بنسب ملموسة وجدران سميكة، كإطار للحياة العامة على ساحل مقاوم للطقس. أما الأبراج فهي مبنية من الزجاج والمعدن بأسطح شفافة تعكس الضوء وتضفي أناقة.
ولتعزيز مساحات الشوارع الجيدة، تم تصميم الطوابق الأربعة لمباني الرصيف مع أخذ المقياس البشري في الاعتبار، مع اختيارات مادية تخلق الدفء وتدعو إلى الدخول. يضمن البناء الصلب أن المبنى سيحتفظ بمظهره الجذاب في المستقبل.
في الارتفاع، يتراجع المبنى، وتتميز الواجهات العليا بالخفة والشفافية، مما يخلق تلاعبًا بالضوء وانعكاساته. تختلف الهندسة المعمارية المضيئة والمشرقة للأبراج بشكل واضح عن أحجام الأرصفة الأكثر ضخامة، وتساهم في خلق منظر مدينة متنوع ومعقد وغني بالفتحات والمناظر والممرات. وهذا أمر ضروري من أجل تنشيط الحيوية التاريخية للمنطقة والتنوع في مجالات الاستخدام وحياة الناس، والآن في سياق حديث.
ثلاثة مجلدات كبيرة تشبه الرصيف على مستوى الشارع تشبه الأرصفة الخشبية القديمة التي كانت موجودة هنا في الماضي. ويوجد بين هذه الممرات والأتريوم الذي يفتح على الواجهة البحرية والحياة الحضرية في ستراندجاتا
تلعب الهندسة المعمارية على التناقض بين المواد الثقيلة في الجزء السفلي والمواد الخفيفة في الأعلى. تتميز مباني الرصيف بواجهات من الطوب الصلب والمتين، ذات أبعاد ثابتة وجودة مواد جيدة، وجدران سميكة تؤطر الحياة العامة على واجهة الرصيف المعرضة للطقس. ومن ناحية أخرى، فإن الأبراج مصنوعة من الزجاج والمعدن، مع مواد شفافة وأسطح زجاجية عاكسة تعطي إحساسًا خفيفًا وجذابًا.
فوق مستوى الشارع، يتم سحب المبنى. تكون الواجهات في الارتفاع أخف وزنًا وشفافة ويجب أن توفر تلاعبًا بالضوء والانعكاسات والتأثيرات الشفافة. ومن خلال السماح للأبراج بأن تتمتع بنوع مختلف من الهندسة المعمارية المضيئة والمشرقة، فإنها ستتميز عن مباني الرصيف الأثقل الموجودة بالأسفل. انطباع الحي هو أنه منطقة معقدة بها العديد من المباني المختلفة، وبها فتحات وفتحات وممرات مثيرة. وهذا أمر مهم لإعادة الحيوية والتنوع في الاستخدام والحياة العامة - على غرار ما كان موجودًا من قبل، ولكن الآن بطريقة جديدة.
ليلكيرفين 47
/في مسكن, التنمية الحضرية والمحلية /بواسطة هيرمان هاجلستينليلكيرفين 47 وعقارات أخرى
موقع
أوسلو
مقاس
15.000 متر مربع
رئيسي
إسكان سيلفاج
سنة
2023
Lilleakerveien 47 وعقارات أخرى هو مشروع تطوير للبيع بالتجزئة في أوسلو يهدف إلى فتح الاستخدام المتزايد داخل منطقة التخطيط وتسهيل المزيد من الإسكان.
يتضمن اقتراح التخطيط بناء 105-115 منزلًا جديدًا في منطقة قريبة من المحطة. ويتراوح ارتفاع المبنى الجديد بين 2 و7 طوابق، ولن يكون أي من المباني أعلى من ارتفاع أوليرنجيمت. ومن أجل تحقيق منطقة سكنية خالية من السيارات، سيتم إنشاء مواقف للسيارات تحت الأرض.
يتم تنظيم Ullernchaussée 117/119 حاليًا للحفظ، وفي اقتراح التخطيط سيتم أيضًا تنظيم Lilleakerveien 47 للحفظ. سيتم اتخاذ الترتيبات اللازمة لإنشاء أربع وحدات سكنية جديدة في العلية للمبنى الحالي في Lilleakerveien 45.
ويضمن المخطط التنظيمي تطويراً شاملاً للمنطقة مع الاستخدام الأمثل، بدلاً من التطوير المجزأ ضمن حدود الملكية القائمة.
ستضيف الخطة خصائص جديدة إلى المنطقة من خلال فتح حدائق خاصة للجمهور، من خلال إنشاء ممرات من شأنها أن توفر وصولاً أفضل واختصارات إلى محطات الترام في كل من ليلكر وسوليرود.
وسيتكون استخدام المواد في المنطقة بشكل أساسي من المواد الطبيعية مثل الطوب والخشب والزجاج والخرسانة. سيتم التركيز على الجمع بين المواد بطريقة تضمن التنوع والتعبير البصري الشامل للمنطقة.
سيتم إعادة تنظيم أجزاء من Jonas Dahls vei وLilleakerveien وUllernchaussée لتحقيق تصميم أكثر ملاءمة يعطي الأولوية للسلامة المرورية وإمكانية الوصول للمشاة وراكبي الدراجات.
صورة عامة توضح منطقة التخطيط بالكامل مع خط الترام جنوبًا وخط ليلكيرفين شمالًا.
الحقل "أ" باتجاه Lilleakerveien
الحقل C باتجاه خط الترام مع هيكل يشبه المنتزه في المناطق الخارجية المحيطة.
وينقسم التطوير إلى أحجام، سواء من حيث الشكل أو من خلال استخدام المواد، مما يعني أن كتلة البناء مقسمة إلى أبعاد بشرية.
يتم منح المناطق الخارجية هيكلًا يشبه المنتزه مع زراعة وملاعب ومناطق جلوس تسهل الاستخدام النشط.
البصر الحر
/في مسكن, التنمية الحضرية والمحلية /بواسطة شيراز رفيقيالبصر الحر
موقع
أليسوند
مقاس
15.000 متر مربع
رئيسي
أولسمو AS
سنة
2023
يشير اسم المشروع "Fri sikt" إلى المنظر المفتوح الذي يميز المشروع. مع موقع يطل على منظر خلاب للمضيق والجبال، كان من الضروري التأكد من أن تصميم المباني يتماشى مع ذلك. تجذب المنازل ضوء النهار، كما تم تحسين المباني للحماية من أشعة الشمس والرياح. الشرفات كبيرة وتوفر فرصًا للتأثيث في مناطق تصل إلى 3 × 3 أمتار. ويعطي تصميم المباني تأثيراً "خفيفاً" على الموقع، أما المواد الخارجية فهي صلبة ولها عمر طويل. تدعو المناطق الخارجية التجمعات الاجتماعية وتربط بشكل وثيق المناظر الطبيعية للمضيق البحري بالحياة بين المباني.
حديقة سيسيجنون
/في مسكن, التنمية الحضرية والمحلية, تحويل /بواسطة شيراز رفيقي(حديقة سيسينيون، فريدريكستاد).
موقع
فريدريكستاد
مقاس
80.000 متر مربع
رئيسي
مجموعة الشمال القابضة
سنة
2024
في متنزه سيسينيون في فريدريكستاد، بالتعاون مع شركة Nordic Group Holding، تعاونا مع الجامعة النرويجية للبيئة والعلوم البيولوجية (NMBU) لإنشاء منطقة زرقاء وخضراء. تحتوي مناطق المستشفى القديمة على مبنيين شاهقين يتم إعادة تأهيلهما وتحديثهما كجزء من المشروع. إن إنتاج الخرسانة له بصمة كبيرة لثاني أكسيد الكربون، لذلك من خلال الاستفادة من المباني القائمة، يمكنك الاستفادة بشكل جيد من الهياكل الخرسانية المبنية بالفعل.
تعمل NMBU على تطوير أنظمة لتحويل النفايات إلى طاقة ومياه عالية الجودة وأسمدة للزراعة الحضرية. سينطبق ذلك على المنطقة بأكملها التي تضم ما يصل إلى 1000 وحدة سكنية. سيكون لكل منزل شرفة خاصة به، سواء للزراعة الحضرية أو للترفيه. يمكن إغلاق الشرفة مثل الحديقة الشتوية وتحتوي على صندوق زهور كبير مزود بأسلاك لتسلق النباتات. سيتم توفير الأسمدة من مفاعل الغاز الحيوي (النفايات).
سيكون للمنطقة الجديدة اقتصادها الدائري الخاص مع الدفيئات الزراعية والطاقة المتجددة والتدفئة. تم التخطيط للمشروع كنظام بيئي عالي التقنية مع الزراعة الحضرية في مساحة تبلغ حوالي 80.000 متر مربع. أصبح هذا المشروع ممكنًا جزئيًا بتمويل من SiEUGreen، المشروع البحثي للاتحاد الأوروبي حول الاستدامة والزراعة الحضرية والمدن الذكية.
مركز مؤتمرات أوسلوفجورد
/في مسكن, التنمية الحضرية والمحلية, الفندق, تَغذِيَة /بواسطة شيراز رفيقيمركز مؤتمرات أوسلوفجورد
موقع
ساندفيورد
مقاس
130.000 متر مربع
رئيسي
أورينت / مخفية
سنة
2020
يُعد مركز أوسلوفجورد للمؤتمرات الذي تبلغ مساحته 130 ألف متر مربع واحدًا من أكبر مراكز الدورات التدريبية والمؤتمرات في شمال أوروبا. بالإضافة إلى قاعات الاجتماعات وقاعات المؤتمرات والغرف متعددة الوظائف بجميع أحجامها، يتكون المجمع أيضًا من فنادق وشقق للإيجار بسعة 9000 سرير وقاعة متعددة الأغراض (مع، من بين أشياء أخرى، جدار تسلق وحلبة هوكي الجليد و قاعات لجميع الألعاب الرياضية).
يعد تصميم مشروع بهذا الحجم باستخدام برنامج متعدد الاستخدامات بمثابة تمرين معقد. كان الهدف هو إنشاء وجهة مثيرة وديناميكية من خلال نهج شامل وموحد يشمل جميع الأنشطة والمشاركين.
وكانت الكلمات الرئيسية هي المباني الديناميكية ذات الهندسة المعمارية الواضحة التي "ترتفع" عن الأرض وتمتد إلى الأعلى وإلى الأمام. يتم إنشاء مناطق خارجية جيدة تشبه المنتزهات بين المنازل، والتي، جنبًا إلى جنب مع شرايين الاتصال، تربط المجمع معًا في منظمة مثل قرية منفصلة.
المكتب الرئيسي لشركة طيران شرق الصين
/في التنمية الحضرية والمحلية, الفندق, الداخلية, تَغذِيَة /بواسطة شيراز رفيقيالمقر الرئيسي لشركة طيران شرق الصين
موقع
شنغهاي
مقاس
245.000 متر مربع
رئيسي
تشاينا ايسترن ايرلاينز
سنة
2018
تعد شركة China Eastern Airlines واحدة من أكبر شركات الطيران في العالم وأرادت أن يعكس مقرها الرئيسي الجديد، الواقع في مطار هونغكياو في شنغهاي، هذا الأمر. تم تصميم المجمع الجديد، بما في ذلك المناطق الداخلية العامة والحدائق المحيطة به، من قبل المهندسين المعماريين NIELSTORP+، مع هندسة ARUP ورسومات البناء من قبل شركة الهندسة المعمارية المحلية ECADI.
يحتوي المجمع الذي تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 245.000 متر مربع على برنامج متنوع يشمل:
- مكان عمل مكتبي يتسع لـ 12000 موظف.
- فندق يضم حوالي 400 غرفة.
- مركز عمليات المراقبة والتحضير للرحلات الجوية.
- مركز العمليات كمحطة للطاقم حيث يقومون بالتحضير للرحلات الجوية.
- مركز تدريب.
يتم تحديد الموقع، وهو مربع، من خلال الرصيف الطرفي ومباني المكاتب المحيطة به. وقد تم تحويل الموقع إلى واحة خضراء مناسبة للناس من خلال إنشاء حديقة ذات مناظر طبيعية مع مجموعات من الأشجار كحدود خارجية. ضمن هذه الحدود المربعة، وضعنا قرية الخطوط الجوية الصينية الشرقية، وهي عبارة عن سلسلة من المباني المترابطة ذات مخطط غير متبلور ومتموج.
تظهر حديقة ذات شكل ديناميكي نتيجة للمسافة بين الحدود الخارجية المربعة والكفاف المتموج لقرية CEA.
تتكون القرية من مباني على شكل حدوة حصان منظمة حول الردهة المركزية. "الشوارع" والجسور تربط بين المباني كما في القرية، بساحة مركزية وطرق وأزقة. تشكل الردهات "غرف المعيشة" المركزية للشركة، حيث يلتقي الناس ويتواصلون اجتماعيًا.
الردهة الرئيسية مقسمة إلى الطريق الرئيسي. تدور طرق الاتصال الداخلية الرئيسية حول وتربط بين الجانبين عبر الجسور. وتنتشر أجنحة المباني على شكل نجمة. وهذا يوفر طرق اتصال قصيرة وفعالة.
يوجد في معظم القرى مبنى ضخم يقع في وسط الساحة. تحتوي قرية CEA على برج في كل من الأذينين يكمل كل منهما الآخر ويربط القرية ببعضها البعض. يضم كلا البرجين مراكز اجتماعات، بينما يضم البرج الشمالي أيضًا ناديًا للإدارة في الطوابق العليا.
ولجلب الضوء والهواء وخطوط الرؤية إلى القرية، ينحدر شكل المباني نحو المركز.
تجوفهولمين آلي 1-5
/في التنمية الحضرية والمحلية, تَغذِيَة /بواسطة شيراز رفيقيتجوفهولمين آلي 1-5
موقع
تجوفهولمن، أوسلو
مقاس
15.000 متر مربع
عميل
أسبلين رام/سيلفاج
سنة
2009
يشكل مبنى المكاتب في المنطقة 1 شمالًا، بالإضافة إلى مبنى المكاتب الذي صممه كريستين جارموند أركيتيكتر في المنطقة 2، المدخل الفعلي لمدينة تجوفهولمن.
يقع المبنيان على جانبي Tjuvholmen allé، وهو الشارع الرئيسي الذي يمر عبر Tjuvholmen بأكملها من Bryggetorget في Aker Brygge في الشمال إلى المضيق البحري في الجنوب. تعمل واجهات المباني الضيقة الجملونية، التي تواجه بريجيتورجيت والميناء في الشمال، بمثابة بوابة إلى تجوفهولمن.
المخطط الرئيسي لتجوفهولمن
موقع
أوسلو
مقاس
83.000 متر مربع
رئيسي
تجوفهولمين كانساس
سنة
تصميم الخطة الرئيسية 2005
عندما تكون المهمة هي رسم مخطط رئيسي لمنطقة جديدة على مساحة أرض مكتملة حديثًا في الميناء، فإن المرء لا يقتصر على بنية شوارع المدينة. عند تصميم الشوارع والساحات في تجوفهولمن، كان التركيز على ضوء الشمس والمناظر الطبيعية ومنح مستخدمي المساحة الحضرية الجديدة تجربة حسية. تتمتع هذه المنطقة الجديدة بأقصى قدر من التعرض لمضيق أوسلو، مع كيلومترين من المسارات المتنوعة على طول الأرصفة. يمكن اعتبار القناة وفيليبستاد ومنطقة الشاطئ بجوار المنتزه مناطق مائية. تم إنشاء تسلسل هرمي للشوارع والممرات، بدءًا من الطرق الواسعة وحتى الأزقة الضيقة. تم تكييف المساحات الجديدة التي تم إنشاؤها بعناية لتجنب أن تكون كبيرة جدًا أو قاحلة. المباني ذات ارتفاع معتدل، بحيث تحتفظ المناظر الطبيعية الجبلية في المدينة بدورها المهيمن.
المشاريع: F1 شمال: مكاتب، مطاعم، محلات تجارية 15.000 متر مربع 2009، F3: سكني، مكاتب، محلات تجارية، 19.300 متر مربع 2009، F1 جنوب: سكني، مكاتب، مطعم، 9.200 متر مربع، 2010
بركان، أوسلو
/في مسكن, التنمية الحضرية والمحلية, الفندق, تَغذِيَة /بواسطة شيراز رفيقيبركان - أوسلو
موقع
بركان، أوسلو
مقاس
9,400 م²
عميل
أسبلين رام ضد فولكان إيندوم
تعرُّف
جائزة الألواح الخرسانية 2012، جائزة المدينة 2012
مبني
2011
يتألف المشروع من فندق وشقق للفنانين ومكاتب بالإضافة إلى مزيج من ورش العمل والحانات والمطاعم في هيكل يشبه السوق على مستوى الشارع السفلي على طول نهر أكير الرئيسي الذي يمر عبر قلب أوسلو.
يهدف المبنى إلى التفاوض على الانتقال عبر التضاريس شديدة الانحدار بين الطريق الرئيسي، "أرضية المدينة"، والساحة الثقافية المخطط لها داخل المباني الصناعية القديمة وما حولها على طول ضفة النهر.
يضم الفندق المدمج 130 غرفة وبارًا ومطعمًا يتسع لـ 100 مقعد مع إطلالات على النهر.
تهدف الطوابق التجارية إلى أن تكون بمثابة مكاتب واستوديوهات محلية.
تم تصميم مساحات الطابق السفلي لاستخدامها كورش عمل للفنانين المحليين والعديد من المطاعم والبارات مع طاولات مقهى / مطعم كبير تمتد على الساحة لتشكل نقطة محورية على مستوى الشارع السفلي.
هناك أيضًا شقق ودوبلكس واستوديوهات مخطط لها في الطوابق الأربعة من المباني الأصغر حجمًا
كان التحدي الأساسي هو إنشاء وسيط للكتل المهيمنة الموجودة في أربعينيات القرن العشرين على مستوى الأرض العلوي والمباني الصناعية الجذابة المبنية من الطوب والفولاذ على ضفاف النهر منذ مطلع تسعينيات القرن التاسع عشر دون إطفاء أي منهما. يبدأ الفندق على جانب الطريق من أعلى نقطة له، ويتجه تدريجيًا إلى الأسفل نحو النهر بطريقة محكمة توفر مناظر وإضاءة أكبر للمباني القائمة مقارنة بخطوط الموقع المنظمة دون التأثير على المساحة القصوى.
يشكل المشروع نهاية دراماتيكية للواجهة الطويلة للمباني الأربعين الموجودة على مستوى الشارع العلوي مما يخلق بوابة إلى الساحة الثقافية.
تغلف الحركة المنحنية اللطيفة للمبنى وتوفر خلفية ثابتة لكل من المباني القائمة والساحة الثقافية المخطط لها.
الهيكل مصنوع في المقام الأول من الفولاذ مع ألواح خرسانية ومغطاة بألواح ألياف الأسمنت.
يشكل سقف المنطقة المبنية بين المباني الموجودة في الأربعينيات والمخطط الجديد حديقة مشتركة جذابة. في الطرف الشمالي توجد شرفة مزروعة تفتح المطعم والاستقبال على الحديقة المشتركة.
نيلستورب + المهندسين المعماريين AS
لدينا تقليد طويل في إنشاء الهندسة المعمارية الإنسانية. الناس هم في المركز عندما نقوم بتصميم المنازل والمناطق. يتم تقسيم منازلنا إلى نطاق يجعل الناس يشعرون وكأنهم في منزلهم ويشعرون بالانتماء إلى محيطهم.
الاختصارات
اتصال
هاتف: +47 23 36 68 00
بريد إلكتروني: Firmapost@nielstorp.no
عنوان الزيارة: إندستريجاتا 59، 0357 أوسلو
العنوان البريدي: ص.ب 5387 ماجورستوا، 0304 أوسلو
رقم المؤسسة: 922 748 705
حقوق الطبع والنشر © 1984-2023 NIELSTORP+ arkitekter AS – تم التطوير بواسطة المعيار