كان الموجز هو إنشاء مبنى تاريخي يكمل قاعة Waterfront Hall ويؤسس مدخلاً لمنطقة Lanyon Place الشاملة.

تم تطوير التصميم لتحسين اتصالات المشاة عبر المنطقة وحماية المنطقة من الرياح الجنوبية الغربية.

يتكون المبنى من خمسة طوابق سكنية، مع غرفة محرك على السطح. كما هو محدد في المخطط الرئيسي لـ Lanyon Place، فإن ارتفاع السقف يتماشى مع حاجز قاعة Waterfront Hall.

بمساحة 10500 متر مربع، من المقترح أن يتكون الطابق الأرضي من استخدام تجاري أو مختلط، في حين أن الطوابق العليا ستتكون من استخدامات مكتبية من الفئة (أ) ويقع المبنى على جانبي رواق يخترق المبنى على محور شمالي شرقي جنوبي غربي، مما يؤدي إلى إنشاء طريق للمشاة من سوق سان جورج إلى مدخل قاعة الواجهة البحرية. من المتصور أن يكون الممر هو "قلب" المبنى الذي يحتوي على مداخل للمكاتب وربما تصطف على جانبيه المقاهي والحانات الصغيرة والمعارض وما إلى ذلك.