Kaibygg 1 står som et markant landemerke på Aker Brygge, og dens strategiske beliggenhet langs havnepromenaden mellom sjøen, Bryggetorget og Holmens gate gjør den til en av områdets mest sentrale bygninger. Som en integrert del av områdets overordnede masterplan, markerer bygningen en tydelig akselinje som strekker seg fra Bryggetorget ut mot fjorden. Opprinnelig konseptualisert som et kvartalsanlegg bestående av fire separate hus, er volumene i dag knyttet tettere sammen for å skape romslige, sammenhengende og effektive arbeidsplasser med rikelig dagslys fra flere retninger.

Kaibygg 1 huser handelsarealer i kjelleren, 1. og 2. etasje. Disse arealene er en integrert del av en diagonallinje som strekker seg fra Terminalbygget, gjennom Verkstedhallen og videre til Kaibygg 1. Denne diagonale aksen fungerer som den nye handelsgaten på Aker Brygge, og binder ulike områder sammen på en sømløs måte. Kontorfunksjonene i bygningen er hovedsakelig lokalisert fra 3. til 6. etasje, og tilbyr et hensiktsmessig arbeidsmiljø for forskjellige virksomheter.